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纽约新开发的最有吸引力的八个无敌水景房

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Tags: 纽约水景房

在纽约新开发的住宅中, 无论是在布鲁克林还是在曼哈顿, 或是皇后区的西边, 都有风景极佳的水景房,这些住宅都享有绵延数英哩的景观, 并拥有诸如屋顶露台和室内游泳池等设施.

不久前,临水而居者是那些无力在别处购屋或租房者, 纽约客常常好几周甚至更久看不到环绕着曼蛤顿岛的绿色水波. 现在不同了, 在前纽约市市长迈克尔·布隆伯格的推动下, 曼哈顿岛的外围添加了些公园, 布鲁克林和皇后区的外缘和大片河滨地带被重新规划为适应高密度住宅的区域,尤其是布鲁克林北部和皇后区; 纽约市的河滨住宅已成为全市最热门的房地产, 为那些追求豪华生活方式和阳光水景的人们所推崇, 甚至在遭遇了2012年超级风暴桑迪之后依旧如此。

据DNAinfo.com的分析,从部分皇后区的Rockaways和曼哈顿的金融区的销售数字显示,购房者宁可忽略潜在的风暴,涨潮和高昂的洪水保险, 而选择新式家电,园景屋顶,尤其是无敌景观。事实上,河滨住宅的租金及卖价持续高涨不下.  在众多的选择中, 我们挑选了八个我们认为景观最佳, 设施最好, 并且最方便走到水边.

One Brooklyn Bridge Park, Brooklyn Heights

Photo: Courtesy of One Brooklyn Bridge Park

这个拥有438个单位的公寓大楼建于1928年, 于2007年转换成共有公寓。此公寓坐落在布鲁克林高地的海滨,俯瞰着85英亩的布鲁克林大桥公园。此公园的设施在不断改进,令人印象深刻: 它拥有多个绿油油的草坪,多个幼儿游乐场,运动场包括沙滩排球场,皮划艇,专用跑步和自行车道,等等。在这个现代化公寓里,有两个可俯瞰公园的露台,瑜伽室,桌球室,儿童游戏室和放映室。临水一面的公寓面对着总督岛,自由女神像和曼哈顿下城。缺点是该建筑离最近的Jay Street/ Metrotech地铁站要步行14分钟,公园设施该进正在施工中。

Northside Piers, Williamsburg

Photo: Courtesy of Northside Piers


威廉斯堡是著名的高档海滨开发区 – 这里曾经是工业区,现在是价格昂贵的公寓和闪亮的摩天大楼的新社区。这里有许多新潮餐厅,酒吧及酒店。北侧码头的开发区有三栋大楼, 1号楼已售罄, 2号楼仍然有单位可出售, 3号楼正在建设中。不过, 3号楼完工后, 将会挡住2号楼的水景。此公寓群离地铁L线的Bedford Avenue 站很近。三栋楼都可以直接走到河边。 都有屋顶露台。

4545 Center Boulevard, Long Island City


Photo: Courtesy of 4545 Center Boulevard


这栋楼有一个令人惊艳的50,000平方英尺的露台,可以欣赏到水景和曼哈顿景观,它还有沙滩排球场,景观池,躺椅,网球场,烧烤区,车库以及室内和室外游乐场。它离附近的海滨公园Hunters Point 只一街之隔。诚然,这个地区还不如布鲁克林的海滨繁华,但其发展趋势,正吸引着像M. Wells Steakhouse 这样的餐厅入驻。


Tribeca Park, TriBeCa


Photo: Courtesy of Tribeca Park


这栋27层高的奢华公寓坐落在河滨。该大楼的19层有一个有烧烤设施的阳光露台和花园,面对着波光粼粼的哈德逊河。大楼有一个60英尺长的室内恒温游泳池。它离洛克菲勒公园约一个半街区.此多功能河滨公园里可以欣赏到包括Otterness雕塑,有一个浅水池,旋转木马,游戏桌(属于那是炮台公园区)。此社区点缀着别致的餐厅和酒吧,每年举办同名电影节,被认为是这个城市最昂贵地段之一。

250 West Street, TriBeCa


Photo: Courtesy of 250 West Street


这是翠贝卡区的另一栋河滨公寓,这栋高档公寓改建与一个建于1906的仓库。透过超大的窗户可以欣赏到哈得逊河公园和25和26号。 码头上有水景运动场,沙滩排球场和一个迷你高尔夫球场。 大楼拥有一个有阳光甲板的5000平方英尺的屋顶露台,住户休息室和用餐区.


The Regatta, Battery Park City


Photo: Courtesy of The Regatta

在一个摩天大楼耸立的地区,该184个单位的公寓大楼只有九层。然而,它就坐落在炮台公园,可以一览无余纽约港和自由女神像。此外, 它还有一个冬季花园和屋顶露台,无论在寒冷的冬季或是在温暖的天气都能欣赏到美丽的水景。此楼建于1989年,内部设施不如其它几栋楼先进,而且,要穿过西城公路才能到地铁站。附近有一个电影院和建于2010年的10000平方英尺的图书馆。此楼是全市第一个通过LEED认证的大楼。

One Riverside Park, Upper West Side


Photo: Courtesy of One Riverside Park


这栋位于曼哈顿西边的35层新楼的最近开始销售,价格就超过2500万美元。从公寓里的落地窗看出去,哈得逊河,乔治华盛顿大桥和河滨公园的广阔景致尽收眼底。该大楼50000平方英尺的设施中包括一个园景花园,放映室,室内运动场,以及位于帕莱斯特拉运动俱乐部的室内游泳池和水疗中心。它与河滨公园仅有一街之隔。

Riverwalk Crossing, Roosevelt Island


Photo: Courtesy of Riverwalk Crossing

对于那些骨灰级的水景爱好者,罗斯福岛也是不错的选择。岛上最令人印象深刻的建筑是栋18层高的河滨公寓。此楼拥有私属草坪,可欣赏到无敌水景和曼哈顿上东城景观的阳光露台。不过,此公寓虽拥有全市最好最开阔的景观,住在罗斯福岛上还是会觉得有点孤立与不便。

摘译自Emily Nonko的文章. 点击这里阅读原文.





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